Posest – Zazidljiva

10,500,000 €
,
dodaj med priljubljene

Miran Kavka

+386 1 721 30 08
miran.kavka@alfa-int.si

Kontaktiraj me

Pošljite povpraševanje

Your search results

Opis nepremičnine

67.796 m², zazidljiva, za industrijsko gradnjo, Predmetni prostorski akt, predpisuje stopnjo izkoriščenosti parcele z upoštevanjem, da je; faktor zazidanosti FZ, ki je največ 60% in faktor zelenih površin, ki pa mora biti minimalno 15%. Višina objektov ne sme presegati 20 metrov, prodamo. Cena: 10.500.000,00 EUR  Podrobna predstavitev: Na zemljiščih že stojijo proizvodnji, pisarniški in skladiščni prostori, kateri so bili zgrajeni v začetku šestdesetih let in so v slabem stanju.
V obstoječih objektih je cca. 18.000 m² uporabnih površin, kar pomeni pri gradnji novih objektov zmanšanje plačila komunalnega prispevka v znesku 1.590.000,00 EUR. (povzeto iz cenitve in trenutno veljavnih predpisov)
Predmetne nepremičnine so na zelo dobri lokaciji v oddaljenosti do avtocestnega obroča 3 km.
Smotrno je obstoječe objekte porušiti in zgraditi nove objekte.
Območje se ureja z občinskim prostorskim načrtom OPN.
Predmetni prostorski akt, predpisuje stopnjo izkoriščenosti parcele z upoštevanjem, da je; faktor zazidanosti FZ, ki je  največ 60% in faktor zelenih površin, ki  pa mora biti minimalno 15%. Višina objektov ne sme presegati 20 metrov.
Namenska raba predmetnega zemljišča predvideva gradnjo gospodarske cone –OBJEKTI VELIKEGA MERILA IN TEHNOLOŠKA STAVBA. Območje je namenjeno tehnološkim parkom, proizvodnim dejavnostim z industrijskimi stavbami in skladišči ter spremljajočimi stavbami za storitveno dejavnost.
Dopustni objekti in dejavnosti:
o   Stavbe javne uprave,
o   Industrijske stavbe,
o   Rezervoarji, silosi in skladišča,
o   Bencinski servis,
o   Stavbe za storitvene dejavnosti,
o   Druge poslovne stavbe,
o   Trgovske stavbe (do 2000,00 m² BTP objekta ali dela objekta),
o   Gostilne, restavracije in točilnice,
o   Stavbe za šport,
o   gasilski domovi s spremljajočim programom,
o   garažne stavbe,
o   helioport,
o   parkirišča za vozila in tovorna vozila, za priklopnike teh motornih vozil, za avtobuse in za dostavna vozila,
o   stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo za potrebe zaposlenih v območju,
o   Oskrbovalna mesta za vozila na alternativni pogon,
o   Zbirni center za odpadke.
(prepis iz lokacijske informacije izdane dne 31.1.2019).
Vsi komunalni priključki so v neposredni bližini.
Mestna občina Ljubljana pripravlja gradnjo nove  povezovalne ceste, kar bo še izboljšalo kvaliteto predmetne lokacije.
Cena za celoto je ­­­10.500.000,00 EUR, ddv se obračunava skladno s določbo 76. a člena ZDDV-1.
V kolikor želite več informacij smo vam na voljo, za morebitni ogled predmetne nepremičnine, pa nam to sporočite in pripravili bomo ogled in sestanek z lastnikom.

Kraj:
Območje:
Država: Slovenija
Šifra: 26141
Cena: 10,500,000 €
Velikost: 67,796 m2
Energijski Razred: Ni podatka
Leto Izgradnje: -
  • Napredno iskanje

    0 € do 3,000,000 €

  • Kontakt

    Smoletova ulica 4, 1230 Domžale

    +386 (0)1 721 30 08

    +386 (0)1 721 28 95

    info@alfa-int.si

    alfa-int.si

Compare